Τα σπίτια μας στις τράπεζες: η... λύση για τα «κόκκινα» δάνεια

Όταν ψάχνει λύσεις για λογαριασμό του υπερχρεωμένου πολίτη η μνημονιακή κυβέρνηση Σαμαρά είναι κατανοητό ότι επέρχεται νέα καταδίωξη των Ελλήνων.

Μετάβαση κυριότητας ακινήτου σε τράπεζα, διαμονή με ενοίκιο και leasing αντί δανείου είναι ορισμένες από τις... λύσεις διευθέτησης που περιλαμβάνει ο Κώδικας Δεοντολογίας για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων που εγκρίθηκε τη Δευτέρα από την Εκτελεστική Επιτροπή της Τράπεζας της Ελλάδος.

Στις βραχυπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης περιλαμβάνονται:

- Τόκοι μόνο κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.

- Μειωμένες τοκοχρεωλυτικές δόσεις κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.

-Περίοδος χάριτος.

-Αναβολή Πληρωμής Δόσης/Δόσεων.

-Τακτοποίηση Καθυστερούμενου Υπολοίπου.

- Κεφαλαιοποίηση καθυστερήσεων.

΄

Μακροπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης

- Μόνιμη μείωση του επιτοκίου ή του συμβατικού περιθωρίου.

- Αλλαγή Τύπου Επιτοκίου (π.χ. από κυμαινόμενο σε σταθερό).

-Παράταση της διάρκειας

- Διαχωρισμός ενυπόθηκου δανείου σε:

i. ένα βιώσιμο δάνειο με εμπράγματη εξασφάλιση, το οποίο ο δανειολήπτης αποπληρώνει, με βάση την εκτιμώμενη μελλοντική ικανότητα αποπληρωμής, και ii. υπόλοιπο του δανείου, στο οποίο δεν λογίζονται τόκοι έως μια μεταγενέστερη ημερομηνία αποπληρωμής. Κατά την μεταγενέστερη αυτή ημερομηνία ή πριν από αυτήν, διενεργείται επαναξιολόγηση της ικανότητας αποπληρωμής.

Αυτή προσδιορίζεται είτε από την εκτιμώμενη βελτίωση της δυνατότητας αποπληρωμής του δανειολήπτη, είτε από τα εκτιμώμενα έσοδα ρευστοποίησης εμπράγματης εξασφάλισης ή άλλου περιουσιακού στοιχείου με συντηρητικές παραδοχές.

-Μετάβαση κυριότητας ακινήτου σε τράπεζα και διαμονή με ενοίκιο

-Μετατροπή δανείου σε leasing και αγορά έναντι συμφωνημένου ποσού με τη λήξη

- Ανταλλαγή δανείου με μικρότερο ποσό (για ειδικές περιπτώσεις ).

from ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ - toxwni.gr http://ift.tt/1pbtUA6

via IFTTT